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Amtliche Bekanntmachungen

Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Mönchsdeggingen

 

4.Änderung des Bebauungsplans „West III“ der Gemeinde Mönchsdeggingen, OT Mönchsdeggingen

und

Öffentliche Auslegung
gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 und § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Der Gemeinderat Mönchsdeggingen hat in seiner Gemeinderatsitzung am 26.02.2019 die 4. Änderung des Bebauungsplanes „West III“ gem. § 2 Abs. 1 BauGB im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, ohne Erstellung eines Umweltberichtes gemäß Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2 a BauGB und ohne die Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, beschlossen und dient der Nachverdichtung im Innenbereich.

 

Der Räumliche Geltungsbereich der 4. Änderung umfasst den Gesamtbereich des rechtsgültigen Bebauungsplanes „West III“

Im Planungsbereich werden neue Festsetzungen bzgl. der Geschossigkeit, der Gebäudehöhen, der Baufenster und der Randeingrünung getroffen.

Mit der Ausarbeitung des Bebauungsplanes wurde das Architekturbüro Stefan Heppner aus Nördlingen beauftragt.

Der Gemeinderat hat die 4. Änderung des Bebauungsplans „West III” in der planzeichnerischen Darstellung vom 26.02.2019 mit Begründung gleichen Datums gebilligt.

Der Entwurf der 4. Änderung des Bebauungsplans „West III“ mit Begründung kann in der Zeit vom

25.03.2019 bis einschl. 26.04.2019

im Rathaus der Gemeinde Mönchsdeggingen während der allgemeinen Dienststunden und bei der Verwaltungsgemeinschaft Ries, Beuthener Straße 6, 86720 Nördlingen während der allgemeinen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Montag, Dienstag und Donnerstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) öffentlich ausgelegt und kann dort eingesehen werden. Gesonderte Termine außerhalb der Geschäftszeiten können gerne telefonisch vereinbart werden.

Außerdem können die Bekanntmachung sowie die Planunterlagen gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB online unter www.vgries.de abgerufen werden.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben können.

Mönchsdeggingen, den 16.03.2019

Download:

Bebauungsplan "West III" 4. Änderung, 1. Auslegung

Satzung des Bebauungsplans "West III" 4. Änderung, 1. Auslegung

Begründung des Bebauungsplans "West III" 4. Änderung, 1. Auslegung



Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Mönchsdeggingen

 

Aufstellung des Bebauungsplans „Ziswingen Nord“ der Gemeinde Mönchsdeggingen, OT Ziswingen; Bekanntmachung gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch

und

Öffentliche Auslegung
gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 und § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Der Gemeinderat Mönchsdeggingen hat in seiner Gemeinderatsitzung am 26.02.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Ziswingen Nord“ gem. § 2 Abs. 1 BauGB im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, ohne Erstellung eines Umweltberichtes gemäß Anlage 1 zu § 2 Abs. 4 und § 2 a BauGB und ohne die Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, beschlossen und dient der Nachverdichtung im Innenbereich. Das Gebiet ist im Wesentlichen wie folgt umgrenzt:

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes wird begrenzt
- im Norden: von der Flur-Nr. Teilfläche (TF) 228; TF 223 (Flurweg), TF 249
- im Osten: von der Fl.-Nr. Teilfläche 249, TF 248, TF 247
- im Süden: von den Fl.-Nr. Teilfläche 247, TF 223 (Flurweg), Fl.-Nr. 230/4, TF 231, Fl.-Nr. 232, Fl.-Nr. 233, 
   TF 234, Fl.-Nr. 230/3, Fl.-Nr. 230, TF 229, Fl.-Nr. 228/1, TF 228, TF 239
- im Westen: von der Staatsstraße St 2221 Fl.-Nr. 68 und 68/1
jeweils Gemarkung Ziswingen.

Der Geltungsbereich beinhaltet folgende Flur-Nr.: Teilfläche der Fl.-Nr. 228, TF 239, gesamte Fl.-Nr. 227 und 230/1, TF 229, TF 226, TF 223 (Flurweg), TF 249, TF 248, TF 247. Die Staatstraße St 2221 Fl.-Nr. 68 und 68/1 wird von den Sichtdreiecken überdeckt.
Die Fläche des Geltungsbereiches beträgt: 27.548,4 m².
Im Norden, Westen und Osten des Geltungsbereichs liegen landwirtschaftlich genutzte Flächen,
im Süden liegt das bestehende Baugebiet sowie im Anschluss der Altort.
Die nördliche, westliche und östliche Grenze des Geltungsbereichs bilden den neuen Ortsrand.

Im Planungsbereich wird ein Allgemeines Wohngebiet (WA) festgesetzt.

Mit der Ausarbeitung des Bebauungsplanes wurde das Planungsbüro Moser + Ziegelbauer, Architektur und Städtebau GmbH aus Nördlingen beauftragt.

Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan „Ziswingen Nord” in der planzeichnerischen Darstellung vom 26.02.2019 mit Begründung gleichen Datums gebilligt.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Ziswingen Nord“ mit Begründung kann in der Zeit vom

01.04.2019 bis einschl. 03.05.2019

im Rathaus der Gemeinde Mönchsdeggingen während der allgemeinen Dienststunden und bei der Verwaltungsgemeinschaft Ries, Beuthener Straße 6, 86720 Nördlingen während der allgemeinen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Montag, Dienstag und Donnerstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) öffentlich ausgelegt und kann dort eingesehen werden. Gesonderte Termine außerhalb der Geschäftszeiten können gerne telefonisch vereinbart werden.

Außerdem können die Bekanntmachung sowie die Planunterlagen gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB online unter www.vgries.de abgerufen werden.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben können.

Mönchsdeggingen, den 25.03.2019

Download:

Bebauungsplan "Ziswingen Nord" Entwurf

Bebauungsplan "Ziswingen Nord" Begründung



Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Amerdingen

Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Rennenäcker“, OT Bollstadt der Gemeinde Amerdingen
3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Amerdingen im Parallelverfahren mit der Aufstellung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Rennenäcker", OT Bollstadt

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch

1. Der Gemeinderat Amerdingen hat am 28.03.2019 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, einen qualifizierten Bebauungsplan im Sinne von § 30 Abs. 1 BauGB für das Gebiet „Gewerbegebiet Rennenäcker“ der Gemeinde Amerdingen, aufzustellen.

Das Plangebiet liegt am südlichen Ortsrand von Bollstadt.

Das Bebauungsplangebiet wird im Wesentlichen wie folgt umgrenzt:

• Im Norden durch die Fl.-Nr. 391/1 (Acker), 392 (Straße), 397 (Grünfläche), 398 (Wohnen), 88/8 (TF, Straße „Kaiberg“)
• Im Osten durch die Fl.-Nrn. 83/3 (Wohnen), 404 (TF, Aufhauser Straße), 412/7 (Grünfläche), 412 (Acker)
• Im Süden durch die Fl.-Nr. 411 (Wirtschaftsweg), 404 (TF, Aufhauser Straße), 401/2 (Aufhauser Straße), 400 (Acker)
• Im Westen durch die Fl.-Nrn. 399 und 399/1 (jeweils TF, vorhabenbezogener Bebauungsplan „Photovoltaik-Freiflächenanlage Bollstadt Süd-West“)
jeweils Gemarkung Bollstadt.

Im Planungsbereich wird ein „Gewerbegebiet“ nach § 8 BauNVO festgesetzt.

Die Gesamtfläche des Geltungsbereichs beträgt 16.997 m²

Mit der Ausarbeitung des Bebauungsplanes wird das Planungsbüro Godts aus Kirchheim am Ries beauftragt.

2. Das Parallelverfahren zur Erstellung des oben genannten Bebauungsplanes macht eine Teiländerung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Amerdingen für die Fl.-Nrn. des vorgenannten Bebauungsplanes erforderlich.

3. Zur Darlegung und Erörterung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird den Bürgern Gelegenheit gegeben, sich zu den Planungen zu äußern.

Die Entwürfe zusammen mit der Begründung und dem Umweltbericht vom 28.03.2019 können in der Zeit

vom 08.04.2019 bis einschließlich 10.05.2019

in der Gemeindekanzlei im Amerdingen während der  und bei der Verwaltungsgemeinschaft Ries in Nördlingen, Beuthener Str. 6, Zimmer-Nr. 13, während der allgemeinen Geschäftszeiten (Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Montag, Dienstag und Donnerstag von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr) eingesehen werden. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Gesonderte Termine außerhalb der Geschäftszeiten können gerne telefonisch vereinbart werden.
Hierbei besteht die Möglichkeit zur Äußerung und Erörterung. Wünsche, Anregungen und Bedenken können schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Auf Wunsch wird die Planung erläutert.

Außerdem können die Bekanntmachung sowie die Planunterlagen gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB online unter www.vgries.de unter „Amtliche Bekanntmachungen“ abgerufen werden.

Amerdingen, den 02.04.2019

Download:

3. Änderung Flächennutzungsplan Gewerbegebiet Rennenäcker Bollstadt Vorentwurf

Bebauungsplan Gewerbegebiet Rennenäcker Bollstadt Vorentwurf

Schallgutachten IGI Consult Gewerbegebiet Rennenäcker Bollstadt

 

 

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